买房是大事，有些人特别讲究看房时间，说“晚上不能看房”。这有什么道理呢？今天咱们聊聊买房看房的那些讲究。
我第一次买房时，中介约晚上看房。我妈妈说：“晚上看房看不出真面目，要白天看。”后来我发现，白天和晚上看房，感觉真的不一样。
晚上看房的局限：
光线不足：很多细节看不清楚
噪音隐藏：晚上安静，听不到白天噪音
采光不明：不知道白天室内亮度
氛围误导：灯光营造的气氛可能掩盖问题
我朋友晚上看的房，温馨的灯光下觉得特别好。白天再去，发现客厅朝北，整天阴暗暗的，只好放弃。
其他看房忌讳：
下午西晒时看：可能忽略西晒问题
雨天不看：看不出漏水问题
只去一次：不同时间感受不同
最佳看房时间是上午10点到下午3点，这个时段：
自然光充足
能感受不同朝向房间的亮度
能观察周边环境
我看现在住的房子时，去了三次：
周末上午：看采光和小区人气
工作日晚上：听噪音和看照明
下雨天：检查窗户漏不漏水
买房的其他讲究：
楼层选择：
避开“扬灰层”（9-11楼，但这点有争议）
考虑家庭成员（老人不适合太高）
注意数字忌讳（4、13、14、18等）
户型讲究：
方正为佳，缺角不好
大门不对厕所、厨房
卧室不挨电梯
我买房时没太多讲究，主要考虑：
通勤时间
周边配套
户型实用
预算范围内
但有些传统说法可以参考：
房子不要正对：
路口（路冲）
电线杆、烟囱（煞气）
医院、殡仪馆（阴气重）
这些更多是心理感受。我见过正对路口的房子，住的人家也挺好，但装了厚窗帘。
买二手房注意：
了解前房主情况（非迷信，是了解房屋历史）
检查有无重大事件发生
重新装修，换新气象
我买的是二手房，彻底重新装修了。妈妈说这样“去旧迎新”，住着安心。
其实买房最重要的是：
实地多看：不同时间、天气都去看看
理性分析：结合自身需求和经济能力
相信直觉：进去感觉舒服不舒服很重要
我走进现在这个家时，第一感觉是“明亮温暖”，虽然当时是空房子。住进来后，确实每天回家都很放松。
所以如果你要买房：
白天晚上都去看看
晴天雨天都去感受
自己满意最重要
别被太多讲究束缚
房子是长久居住的地方，舒心最重要。多看多比，找到那个让你觉得“就是它了”的房子，就是最好的风水。
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