净宅（净化阳宅）与清茔（净化阴宅，即祖坟），是两类针对不同空间但原理相似的玄学净化法事。其必要性在于，任何建筑或地点，都会留存并积累前任使用者或周围环境的“信息能量场”，其中可能包含不稳定的、负面的甚至有害的残余信息。入住旧宅或修缮祖坟前若不进行净化，这些信息可能干扰新住客的运势，或影响祖先安宁与后代福祉。
净宅法事（针对阳宅）：
旧宅，尤其是来历不明或曾发生不幸事件的宅院，易残留前任屋主的情绪信息、病气、衰气，甚至可能吸引游灵暂居。净宅旨在彻底清除这些“信息残留”，重置房屋的能量场，使其成为适合新主人气场的“白纸”。
流程包括：
粗盐或米酒净化：将粗盐或米酒从房屋最内部角落开始，边诵咒边洒向大门，象征驱秽出门。
符咒水净化：法师以柳枝或柏叶蘸取符咒水，弹洒房屋四角、梁柱、门窗口，诵念《净天地神咒》。
焚香与烟熏：使用艾草、檀香或除障香，熏遍所有房间、橱柜、床底等阴暗角落，以烟火之阳性能量净化空间。
张贴镇宅符：在大门、主梁、厨房、卧室等关键位置，张贴或放置一段时间“镇宅平安符”，持续稳定净化后的气场。
最后“旺宅”：净化后，常会进行简单“旺宅”仪式，如打开所有窗户让新鲜空气与阳光进入，鸣放一小串鞭炮（若允许），或在家中煮一壶甜汤，象征此后生活甜润、红火。
清茔法事（针对阴宅/祖坟）：
祖坟是先人遗骸安息之所，其气场直接影响后代子孙的运势。修缮、迁葬或合葬前，必须举行清茔仪式，目的有三：1. 告慰先灵，告知动土缘由，请求暂时退避；2. 净化坟地可能积聚的阴煞秽气；3. 为接下来的工程祈求平安顺利。
流程包括：
祭告后土与先灵：在坟前设香案，分别祭拜“后土之神”（坟地守护神）和祖先。焚香禀告修缮事由、计划、时辰，祈求庇佑工程顺利，勿惊先灵。
净坟与破煞：法师持法器等，绕坟墓洒法水、念咒，净化四周环境。若有明显形煞（如树根穿棺、蚁穴、积水），需先行处理，并焚化相应的“破土煞”或“镇地煞”符咒。
象征性动土：与阳宅破土类似，择吉时吉方，由主事人或法师先行动土三下，以示开工。
安置与回向：若涉及拾金（捡骨），则需准备“金斗”（陶瓮），并有其专门的安放仪式。整个法事结束后，焚化大量金纸、纸制工具及《清茔疏文》，回向给土地神、当方幽魂及祖先，广结善缘，化解可能的不悦。
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