我在上海租的第三套房子，是个老小区的二楼。
签合同那天，房东太太神神秘秘地说：“小姑娘，这房子旺财的，前面租客开了家公司，两年就上市了。”
我信了——毕竟月租比市场价低500块。
一、住进去的第一个月
搬进去那天是15号，我记得特别清楚，因为电梯坏了。
搬着箱子上楼时，隔壁大爷在楼道里烧纸。灰烬飘过来，落在我新买的白色帆布鞋上。
“小姑娘新搬来的？”大爷抬头，“202是吧？那房子……”
“那房子怎么了？”
大爷欲言又止，摆摆手：“没什么，注意安全。”
后来我知道，那天是农历七月半。
第一个月，我掉了三次钥匙，两次钱包。最离谱的是，明明锁好的窗户，半夜会被风吹开——可我检查过，插销根本没坏。
我跟闺蜜吐槽，她说：“你那儿是不是风水不好？”
“别封建迷信，”我当时还嘴硬，“就是老房子有点小毛病。”
二、奇怪的格局
这房子格局确实怪：
进门就是厕所：一开门正对马桶，每次有客人来，我都要提前关厕所门。
厨房在西北角：灶台正对窗户，风一吹火就飘。
卧室门对镜子：房东在卧室门对面装了个全身镜，说“显空间大”。
阳台外有尖角：对面楼的屋顶水箱，刚好对我阳台，像个箭头指过来。
但我没在意，只觉得户型紧凑，一个人住够用了。
直到第三个月，我升职加薪的机会莫名其妙黄了——明明总监都点头了，最后给了另一个业绩不如我的同事。
“你最近是不是得罪人了？”朋友问。
我想破头也没想出来。
三、楼下的阿姨
丢第三次钱包后，我在楼下便利店又遇见了烧纸的大爷。
这次他主动开口：“小姑娘，你是不是睡不好？”
我确实失眠快一个月了，黑眼圈像熊猫。
“202那房子，”大爷压低声音，“之前租客是开公司的，确实发了财——但后来破产了，老婆也跑了。再之前的租客，住了半年查出来癌症……”
我后背发凉。
“大爷，您别吓我。”
“不信你去问楼下王阿姨，”大爷说，“她在居委会干了三十年，什么都知道。”
四、王阿姨的实话
王阿姨是个热心肠，听我说明来意，叹了口气：
“那房子啊，原来不是住宅，是这栋楼的配电间。后来楼房改造，才隔出来的。”
“配电间？”
“对，整栋楼的电线都从你家墙里走。”王阿姨比划着，“而且位置不好，在整栋楼的‘死角’，阳光照不到，还正对着小区垃圾站。”
“那房东说旺财……”
“上一个租客确实发财了，”王阿姨摇头，“但你知道他做什么生意的？放高利贷的。后来被人举报，进去了。”
我更慌了：“那房子到底有什么问题？”
王阿姨犹豫了下：“这么跟你说吧，那房子在小区规划图上，标注的是‘不宜居住’。但房东有关系，硬是改了房产证。”
五、风水师傅的到访
我咬牙花八百块请了个风水师傅。
师傅姓赵，五十多岁，拎着个旧罗盘。他一进门，罗盘指针就乱转。
“姑娘，”赵师傅面色凝重，“这房子你不能再住了。”
他带我走了一圈，指出七个问题：
穿堂煞：大门对阳台，财运留不住。（所以我总丢钱）
厕占中宫：厕所刚好在房子正中央，影响健康和运势。（我确实老感冒）
灶台对窗：财气外泄。（难怪加薪黄了）
镜对床头：影响睡眠，容易做噩梦。（我天天梦见被追）
尖角煞：对面水箱像箭头，伤健康。
电线穿宅：电磁场紊乱，人容易焦虑。
光线不足：常年阴冷，阳气不足。
“最要命的是，”赵师傅指着楼下的垃圾站，“那是阴气聚集的地方，正对你家，像把煞气往上送。”
六、房东的真相
我找房东退租，她开始不同意。
“签的一年合同，提前退押金不退！”
我把赵师傅的话复述了一遍，房东脸色变了。
“你……你请人看了？”
“看了，”我说，“阿姨，这房子原来是不是配电间？是不是对着垃圾站？上一个租客是不是坐牢了？”
房东哑口无言，最后松口：“押金退一半，你搬走吧。”
搬走那天，她突然说：“其实我知道这房子有问题。但我买的时候便宜，想着租出去回本……对不起啊小姑娘。”
原来她一直都知道。
七、新家的选择
这次我学乖了，找新房时带了赵师傅教我的“租房避坑清单”：
不租一楼和顶楼：一楼潮湿，顶楼夏热冬冷。
不租靠近电梯井的：噪音大，震动影响睡眠。
不租厕所对门的：尤其不能一开门就看见马桶。
不租有明显尖角对着的：比如对面楼的墙角、广告牌。
不租光线太差的：上午10点去看房，如果客厅还要开灯，不要租。
不租楼下是垃圾站、变电箱的。
不租格局特别怪的：比如三角形、手枪形户型。
最后我租了个中间楼层，方正户型，朝南有阳光的房子。虽然贵了300块，但住进去第一天，我就一觉睡到天亮。
八、不是迷信是科学
半年后，我在新家请朋友暖房。有个学建筑的朋友看了我的“避坑清单”，笑了：
“你这不就是建筑学常识吗？”
他一条条解释：
穿堂煞：其实是过堂风，确实容易着凉感冒。
厕占中宫：厕所细菌多，在房子中央不利于空气流通。
光线不足：影响维生素D合成，容易抑郁。
电线穿宅：电磁辐射可能影响睡眠质量。
噪音震动：影响休息，长期损害听力。
“所以风水不全是迷信，”朋友总结，“很多是古人总结的生活经验，用玄学术语包装而已。”
九、老房子的结局
又过了三个月，我路过原来那个小区。
202室的窗户又贴出招租广告，这次月租又降了200。
王阿姨在楼下晒太阳，看见我，招手：“小姑娘，还好你搬走了。”
“怎么了？”
“新租客住了两个月，淋浴间玻璃门突然炸了，缝了八针。”王阿姨摇头，“房东现在想卖都卖不掉，价格压到市场价七折都没人买。”
我突然想起赵师傅说过的话：
“房子和人一样，有气场。住过的人留下的能量，会影响后来的人。如果之前的人运势差、心情糟，那些负能量会沉淀在墙里、家具里。新房客住进去，无形中就会受影响——不是鬼怪，是能量场的共振。”
十、我现在看房的方法
现在朋友租房买房，都爱拉上我看看。我总结了一套“普通人实用看房法”：
第一步：感受
进门第一感觉很重要。如果觉得压抑、闷、不舒服，别租——你的身体比大脑更敏感。
第二步：看光
白天去看，每个房间走一遍。如果大部分房间需要开灯，慎重。
第三步：听声
关掉所有电器，安静听五分钟。有没有持续的低频噪音？隔壁说话听得清吗？
第四步：问历史
委婉问中介或房东：“上一任租客为什么搬走？”如果对方支支吾吾，小心。
第五步：查周边
白天晚上各去一次，看周边环境。有没有噪音源、污染源、奇怪建筑？
第六步：信直觉
如果所有条件都合适，但就是心里别扭，相信直觉——可能有些问题你没发现，但潜意识感觉到了。
上周我表妹要租房，我带她去。看第三套时，她一进门就说“喜欢”。房子方正，光线好，窗外是小区花园。
“就这套吧，”我说，“房子也在选人，你和它有缘。”
她住进去一周，发微信说：“姐，我每天睡得特别好，工作效率都高了。”
我回她：“那不是玄学，是你住在适合自己的地方，身心自然舒展。”
就像穿鞋，合不合脚，只有自己知道。
房子也一样。
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